Сильная диспропорция наблюдается на московском рынке аренды недвижимости. Так, по сравнению с прошлым годом спрос уменьшился в два раза, а предложение выросло в три раза, рассказали РИА «Новости» риелторы. По их мнению, ситуация не изменится до весны 2023 года.
Такая тенденция прослеживается с февраля. Некоторые собственники покинули столицу и начали сдавать свое жилье. Доля таких квартир на рынке составила примерно 15%, сказал риелтор Александр Харыбин.
Такая ситуация привела к снижению арендных ставок. По данным «Авито Недвижимости», по сравнению с началом 2022 года аренда «однушек» в Москве подешевела на 9%, «двушек» – на 15% и «трешек» – на 30%. Так, однокомнатную квартиру эконом-класса в конце ноября в объявлениях выставляли в среднем за 43 тысячи рублей в месяц, двухкомнатную – за 55 тысяч, а трехкомнатную – за 90 тысяч.
«Часть собственников цены еще держат, но многие уже дают дисконты, так как главное – это хороший наниматель. В результате сроки экспозиции тех квартир, где владельцы еще не сориентировались в ситуации, выросли до двух-трех месяцев», – отметил Харыбин.
По прогнозам экспертов, ситуация на московском рынке аренды жилья не изменится вплоть до весны 2023 года. При этом, по мнению замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-недвижимость» Оксаны Поляковой, цены могут еще снизиться в среднем на 5-10%.
Читайте также:
- Рост на 1% и дети до 18 лет: специалист рассказал, как изменятся условия льготной ипотеки
- Улица имени детского писателя Николая Носова появится в Новой Москве
- Эксперты назвали районы Москвы с самой дешевой арендой жилья
- Топ-10 регионов России по доступности аренды жилья. Инфографика
- Юрист рассказал, как обезопасить себя от мошенников при сдаче квартиры в аренду
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
