Захламление, отсутствие дома и сорняки. Правительство России определило признаки неиспользования земельных участков

Председатель правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал постановление, определяющее критерии неиспользования земельных участков. Документ, опубликованный на портале правовой информации. Он разработан Росреестром в рамках реализации федерального закона №307, вступившего в силу 1 марта 2025 года, пишет РБК.

Согласно ФЗ-307, собственникам земель в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков предоставлен трехлетний срок на приведение территории в порядок. Особое внимание уделяется проблемным участкам – заболоченным, захламленным или заросшим сорняками. Контроль за соблюдением требований возложен на специалистов Росреестра и местные власти.

Согласно документу, к признакам неиспользования земельных участков относятся захламление или загрязнение более половины площади, не устраненное в течение года со дня выявления; отсутствие построек на участках, предназначенных для строительства, в течение пяти лет (за исключением земель под ИЖС); отсутствие построенного и зарегистрированного жилого дома на участках ИЖС в течение семи лет; разрушения конструкций существующих зданий (обрушение крыши, стен, выпадение окон); зарастание более половины площади садовых и огородных участков сорняками высотой свыше одного метра или дикорастущими деревьями и кустарниками в течение года.

По словам статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, четкие правила позволят инспекторам объективно оценивать использование земель и помогут собственникам понимать требования и своевременно принимать меры.

Постановление вступает в силу 1 сентября 2025 года. В Росреестре подчеркивают, что изъятие участков за неосвоение будет возможно не ранее чем через пять – семь лет после выявления нарушений и предоставления собственнику времени на устранение недостатков. Изъятие будет проходить через судебную процедуру.