Как бороться с шумными соседями? Советы юристов

Детский плач, телевизор, стиральная машинка – в доме так много источников шума, что уж тут говорить про скандалы соседей и бесконечный ремонт. Все эти звуки смешиваются в единый поток и буквально сотрясают дом, а вместе с ним и личное пространство. Что делать, если соседи сильно шумят и нарушают ваш покой? К кому обращаться и как доказать факт нарушения тишины? «МИР 24» поговорил с юристами и узнал, что делать в такой ситуации.

С начала пандемии многие продолжают работать удаленно, сидя дома. Но даже в собственной квартире достаточно много факторов, которые могут отвлекать от важных дел. И это не говоря о соседях, которые и вовсе не готовы менять привычный режим жизни ради вас. Оказывается, что находиться днем дома порой даже более дискомфортно, чем в офисе – сосед слева уже полгода делает ремонт, справа юное дарование оттачивает свои музыкальные навыки, а сверху познает мир сразу двойня новорожденных. Чтобы не сойти с ума в рабочее время, стоит для начала попробовать обсудить ситуацию с соседями. Если разговоры не помогают, стоит принимать меры. Для начала следует разобраться, что будет считаться нарушением.

Тишина и покой граждан охраняются кодексом административных правонарушений. Если шуметь с 23.00 часов до 7.00 часов следующего дня (в выходные и праздничные дни – с 23.00 часов до 8.00 часов), то можно нарваться на штраф. Его размер, в зависимости от региона, варьируется от 500 до 6000 рублей.

При этом стоит учитывать, что все звуки сами по себе – не повод вызывать участкового. Главное, насколько громко они отзываются конкретно в вашей квартире. Так, предел громкости днем – 50 дБ, а ночью – 40 дБ.

Прежде чем вызывать участкового, юристы советуют обратить внимание на то, что не все звуки будут квалифицироваться как источник шума – соответственно, не будут считаться нарушением.

«Плач ребенка или лай собаки не является нарушением. А вот громкие разговоры или ссоры, которые хорошо слышно через стенку в ночное время, являются административным правонарушением», – комментирует Павлович.

За игру на музыкальных инструментах, пение, использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов можно заработать штраф. Однако служители закона все же советуют перед обращением в полицию попробовать договориться с соседями мирно.

Кроме того, не стоит забывать, что вы несете ответственность за оставленный на улице возле дома автомобиль. Если ночью будет часто срабатывать сигнализация, соседи могут прийти с жалобой.

Капштык рассказывает, что в его практике как раз был подобный случай: «У одного из жильцов постоянно по несколько раз за ночь срабатывала сигнализация на машине. Окна владельца выходили на другую сторону дома, так что он этого не слышал и при этом не верил, когда ему делали замечание. Во время очередного срабатывания жильцы дома сняли ситуацию на телефон и показали видео владельцу авто в присутствии участкового. Участковый разъяснил мужчине, что за нарушение режима тишины он может быть привлечен к административной ответственности и наказан штрафом. Тогда владелец машины съездил в автосервис, где устранили сбой в работе сигнализации. После этого владелец извинился перед соседями».

Бывает и такое, что нарушитель покоя – не какой-то отдельный человек, а целая компания людей или организация. Например, проведение строительных работ в ночное время также незаконно, если мешает спать людям в проживающих поблизости домах.

Часто жителям приходится бороться с барами и ресторанами, которые располагаются на нижнем этаже их дома. После 23.00 часов там продолжает играть музыка, а шумные компании громко разговаривают прямо под окнами. Как и в предыдущих случаях, стоит сначала поговорить с хозяином заведения. Но чаще всего все-таки приходится обращаться за помощью в правоохранительные органы.

«Жильцы обратились в местное ОВД и в экспертную организацию, которая провела замеры шумов в вечернее время возле кафе. Наряд полиции выезжал неоднократно и каждый раз выписывал штраф. Эксперты заключили, что шумы превышали в разы допустимые нормы. Имея на руках заключение экспертизы, жильцы провели встречу с владельцем кафе и предупредили об обращении в суд. Владельцу пришлось пойти навстречу и решить вопрос мирно. Он предложил жильцам дома скидку, а позже и вовсе сменил формат своего заведения – теперь это семейное кафе для спокойного отдыха. Как потом признался сам, посещаемость повысилась, а с ней и выручка», – пересказывает юрист реальный кейс.

Подать жалобу на соседей можно также за использование пиротехнических изделий, в том числе за организацию фейерверков.

Юрист Елена Павлович предлагает следующий алгоритм обращения в полицию по поводу шума:

• Если это шум соседей, звонить 02 или 112. В этом случае рекомендую запастись доказательствами (аудио- или видеозапись, заручиться поддержкой других соседей, к коллективным жалобам более пристальное внимание и отношение). Сотрудники полиции обязаны составить акт, который и будет основанием для передачи в административную комиссию и наложению штрафа.

• Кроме того, при шумных соседях или шуме юридических лиц (в доме, к примеру, расположен «Игровой центр», или уличные кафе прямо под окнами), можно обратиться с жалобой в управляющую компанию или ТСЖ, параллельно рекомендую в Роспотребнадзор – специалисты приедут и произведут замеры уровня шума. Если он окажется выше нормы, то они составят соответствующий акт.

Однако служители закона предостерегают: прежде чем идти разбираться с соседями, следует убедиться, что они готовы к диалогу. Нередко бывает, что громкие звуки издают люди с больной психикой, наркоманы или алкоголики – к таким не стоит идти в одиночку, лучше сразу призвать на помощь врачей или органы правопорядка.