Цены на аренду элитных квадратных метров поползли вниз

Москва, 1 сентября. Съемщики элитных квартир в Москве ищут, где дешевле. Между тем цены на престижные квадратные метры и так пошли вниз, передает «МИР 24».

Снять престижное жилье в столице стало дешевле почти в полтора раза, в среднем - до 265 тысяч рублей за трехкомнатную квартиру.

«Арендодатели, лендлорды и, соответственно, арендаторы перешли на рублевые расчеты практически повсеместно. Очень редко, когда сумма аренды назначается в валюте. В общем, как и в сделках с квартирами. Рублевые расчеты - условие сине ква нон, без которого нельзя обойтись. И никто не желает привязываться к валютному курсу», - пояснил главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков.

Это уже привело к оживлению на рынке элитной недвижимости. Число сделок с начала года выросло в три раза. Теперь в месяц в среднем заключается девять договоров аренды. Однако, несмотря на увеличение спроса, срок съема резко сократился - до одного года.

Съемное элитное жилье в Москве еще не самое дорогое среди стран Содружества и Грузии.

Так, в Тбилиси престижные квадратные метры обойдутся в пять тысяч долларов в месяц. Меньше всего придется отдать в Ереване - от тысячи долларов.

Однако эти цены не идут ни в какое сравнение со стоимостью аренды элитного особняка в центре столицы. Его сдают за 30 тысяч долларов. Это рекорд, считают столичные риэлторы. За такую сумму можно получить дом площадью более тысячи квадратных метров с камином, сауной, подземной парковкой и бассейном во дворе.

Кстати, в Москве владельцы элитных квадратных метров, помимо снижения цен, готовы идти и на другие уступки. Например, стали сдавать их москвичам и топ-менеджерам, которые переезжают из регионов в столицу. Или заново обставить квартиру.