В Минстрое предложили жильцам самостоятельно бороться с граффити

Москва, 29 октября. Министерство строительства РФ считает, что оттирать фасады жилых домов от нежелательных граффити должны сами жильцы, а не управляющие компании. Ведомство разослало в регионы письмо, посвященное данной проблеме, пишут в четверг «Известия».

По данным издания, в документе Минстроя поясняется, что собственники многоквартирных домов могут очищать стены от графических изображений самостоятельно. Кроме того, по желанию, они могут прибегнуть к помощи третьих лиц или управляющей компании за дополнительные средства.

Ведомство отмечает, что в статье 210 Гражданского кодекса (ГК) РФ сказано, что собственник «несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». Между тем, согласно статье 36 ч.1 Жилищного кодекса, крыши, ограждающие и несущие конструкции дома «являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме».

Минстрой в письме, кроме того, напоминает, что работы по управлению и обслуживанию многоквартирного дома выполняет управляющая компания по договору с собственниками. В данном документе прописан перечень задач для исполнителя. В апреле 2013 года правительство РФ приняло постановление о минимальном списке работ и услуг, прописанных в договоре и необходимых для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии. В этом документе не сказано, что УК должна очищать фасады от граффити и других изображений.

«Известиям» не удалось получить оперативный комментарий в пресс-службе Минстроя.

Между тем в управляющих компаниях по-разному относятся к данному предложению министерства. Некоторые руководители вообще заявили, что в их домах в принципе нет никаких граффити.

По словам ГБУ «Жилищник района Гольяново» Шамира Аванесова, существует практика не смывать граффити со стен домов, а замазывать их краской.

По мнению Аванесова, жители домов не должны самостоятельно закрашивать изображение, так как у них нет на это необходимых технических средств.

Между тем председатель союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин поддерживает предписание Минстроя. По его словам, удаление граффити обходится достаточно дорого.

«Баллонную краску невозможно отмыть водой, нужна чистка специальной химией, которая обходится примерно в 2 тысячи рублей за 1 кв. м. Для сравнения, день работы уборщицы стоит 1–1,2 тысячи рублей, и она отмывает тысячи квадратных метров, - рассказал «Известиям» Крохин.

Если официально включить чистку стен от надписей в обязанности УК, то это может заметно повысить квартплату, считает он.