Эксперт: Ставки по ипотеке к концу года могут снизить до 10%

17/05/2016 — 14:52

К концу текущего года ставки по льготным ипотечным кредитам могут снизиться до 10%, заявил во вторник «Российской газете» вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

«Сейчас банки выдают ипотечные кредиты по льготной, субсидируемой программе где-то под 12,4 процента годовых, уже практически приблизили к 12 процентам, а по отдельным категориям льготников - к 11,5 процента. С учетом нынешней макроэкономической ситуации не исключаю, что к концу этого года банки, которые работают по программе льготной ипотеки, смогут снизить ставку до десяти процентов», - указал Иванов.

Более того, по мнению эксперта, в настоящее время складывается благоприятная ситуация и для снижения ставки потребительских кредитов. Так, накануне в Сбербанке сообщили о снижении с начала недели ставок по кредитам до докризисного уровня. По кредитам с поручительством новый диапазон ставок теперь составляет от 14,9 до 22,9 процента годовых против 16,5-25,5 процента ранее.

«Снижение достаточно существенное, оно приводит нас к ставке на уровень, который был до начала кризиса, то есть до 2014-2015 годов. Снижаем всю базовую линейку», - отметила глава департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.

По мнению Олега Иванова, эти ставки действительно соответствуют докризисному уровню.

«В районе 13% до кризиса были ставки «шоколадные» для так называемых зарплатных клиентов «Сбербанка». Если сейчас льготная ставка по абсолютно обеспеченному ипотечному кредиту составляет 12 процентов, то ставка в 14-15 процентов - это, можно сказать, сказка», - считает эксперт.

Отметим, что, кроме Сбербанка, снизить ставки готовы и другие кредитно-финансовые учреждения, в частности, «Газпромбанк». Так, заместитель начальника департамента розничных продуктов «Газпромбанка» Юлия Елсукова рассказала, что снижение по потребительским кредитам составит около 0,5 процентных пункта. Что касается ипотеки, то там снижение ставок произойдет «для отдельных категорий клиентов», - добавила она.

Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов считает, что снижение ставок связано с макроэкономическими показателями последних недель. В банковскую систему сейчас Министерство финансов активно вбрасывает деньги, поэтому у банков «скопилось достаточно много рублевых средств», объяснил специалист.

Кроме того, эксперты указывают на уникальную ситуацию, сложившуюся в банковской сфере. Дело в том, что впервые за много лет стоимость рублевых средств, которыми располагают банки, оказались ниже стоимости кредитных рисков. Этот фактор может быть использован для создания системы проверки заемщиков, что в конечном счете приведет к снижению конечного кредита для потребителя.