Московские власти дали 12 гарантий жильцам ветхих домов
Столичные власти предоставят жителям домов, попавших под действие программы реновации, 12 дополнительных гарантий. Соответствующий законопроект внес в Мосгордуму глава города Сергей Собянин. Документ опубликован на официальном портале мэра и правительства Москвы.
Депутаты рассмотрят предложение мэра 17 мая. Московский закон вступит в силу после того, как будет принят аналогичный федеральный закон, который сейчас находится в Госдуме.
Власти города пообещали, что дома снесут только в том случае, если за это проголосуют две трети собственников или нанимателей квартир. Дополнительно указано, что отказаться от участия в программе можно в любое время - на любой стадии формирования и реализации реновации можно будет провести общее собрание жильцов и принять такое решение.
Третьей гарантией станет предоставление жильцам сносимых домов равнозначных квартир в новостройках. При этом равнозначной считается та квартира, жилая площадь которой не меньше той, что была в пятиэтажке, а общая площадь за счет более просторных помещений общего пользования - это ванная, туалет, кухня, прихожая - больше.
Новая квартира предоставляется бесплатно и в собственность. Если же снесенное жилье не приватизировано, то новое можно получить как в собственность, так и в социальный наем.
Подтверждено, что квартиры должны быть предоставлены в том же районе, причем это касается и Центрального административного округа. Исключение составляют только Зеленоград, Троицкий и Новомосковский административный округа.
Власти пообещали обеспечить улучшенную отделку жилья, класса «комфорт», чтобы въехать в него можно было бы сразу же, без дополнительного ремонта или отделки.
Условия для очередников прописаны в седьмой гарантии. По программе реновации, они получат новые квартиры с улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилплощади в зависимости от состава семьи. В остальные пять гарантий вошли комфортная городская среда после переезда, качественные дома, помощь в процессе переезда и полноценное возмещение собственникам нежилых помещений их стоимости.
Отдельно отмечается, что если владельца квартиры не устраивает жилье, которое ему предлагают взамен, он имеет возможность получить равноценную по стоимости квартиру или компенсацию. На последнем пункте настаивали многие критики программы, отмечавшие, что хотели бы выбирать, что получить - деньги или новую квартиру и где конкретно в районе будет находиться новая квартира.
Напомним, что в предварительный список домов, попадающих под программу реновации, вошли более 4,5 тыс. строений. Реестр не является окончательным, поскольку владельцы жилья могут проголосовать за исключение их дома из программы, а также, напротив, за включение в нее, если в текущем списке дом не значится. Снос должен коснуться ветхого жилья или жилья, находящегося в неудовлетворительном техническом состоянии, капитальный ремонт которых проводить не имеет смысла. По расчетам мэрии, на снос домов понадобится 10-15 лет.