Аналитики ждут дальнейшего снижения ставок по ипотеке к концу года. ЭКСКЛЮЗИВ

Аналитики ждут дальнейшего снижения ставок по ипотеке по собственным программам банков до 7-7,5%. Это может произойти уже к концу года, рассказал телеканалу «МИР 24» управляющий директор рейтингового агентства Михаил Доронкин. Он отметил, что Центробанк может понизить ключевую ставку примерно на 0,25%.

«До конца года средние ставки по собственным программам банков опустятся до 7-7,5%, в апреле-мае они превышали 8%, сейчас держатся на этом уровне и несколько ниже. Заемщики, которые не успеют воспользоваться программой льготной ипотеки до ноября, смогут по ставкам банков взять ипотечный кредит в конце года или в начале следующего», – сказал он.

Он отметил, что на рынке ипотеки идет оживление. Рост выдачи таких кредитов формируется и за счет программ рефинансирования. По ним ставки тоже были снижены.

«Рефинансирование стало интересно тем заемщикам, которые занимали относительно недавно – в 2019 и 2018 годах. По предварительным оценкам, не менее 15% всех выдач формирует выдача на рефинансирование кредитов. Это высокий показатель – на уровне 2018 года, когда наблюдался достаточно высокий уровень рефинансирования кредитов, которые были выданы по высоким ставкам в 2015-2016 годах», – добавил эксперт.

Михаил Доронкин считает, что перед тем, как взять ипотеку, нужно просчитать все возможные риски, обеспечить себе подушку безопасности на случай непредвиденных бытовых расходов. Он посоветовал рассмотреть вариант ипотеки на длительный период, но с меньшим ежемесячным платежом.