Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве за октябрь выросло на 20%

В Москве в октябре 2020-го было зарегистрировано 18,4 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 20% выше, чем в сентябре, когда было зарегистрировано 15,4 тысячи сделок со «вторичкой», говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.

Как отмечается, в годовом выражении показатель вырос в полтора раза (+46%). В октябре прошлого года было оформлено 12,6 тысячи сделок на вторичном рынке Москвы.

Специалист объяснил такой ажиотаж отложенным спросом, возникшим из-за режима самоизоляции весной. Кроме того, на рост могла повлиять возможность покупки «новой вторички»: продавец, являясь юридическим лицом, после оформления прав продает объект недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ. В отличие от случаев, когда договор заключается между физлицами, на данные сделки распространяются условия льготной ипотеки.

Вместе с тем, несмотря на рекордный рост в октябре, превысить совокупный показатель за десять месяцев 2019-го из-за весеннего падения не удалось. Всего с января по октябрь 2020-го было зарегистрировано 111,7 тысячи сделок со вторичным жильем, что на 5% меньше, чем за тот же период минувшего года (117,9 тыс.).

Ранее риелторы выяснили, что спрос покупателей на недвижимость на вторичном рынке Москвы превышает объем ликвидного предложения в три раза.