Эксперты объяснили, почему россияне стали чаще покупать квартиры-студии

В III квартале 2021 года квадратный метр студий в новостройках России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года подорожал на 45%, в новых однокомнатных квартирах – на 39%, об этом сообщили «Известиям» аналитики «Авито Недвижимости». Риелторы отмечают, что цены на недвижимость выросли в целом, и говорить о взрывном спросе на студии нельзя.

Повышенный спрос на небольшое жилье, больший рост цены за квадратный метр в этом жилье, чем в квартирах двухкомнатных, трехкомнатных и больших площадей, действительно наблюдался в последние два года, однако говорить о разнице в 45% вряд ли можно, считает независимый риелтор, эксперт по недвижимости Иван Солдатенков.

«Действительно, за последний год могли быть подорожания даже на 30%, но все это зависит, если мы говорим об однушках в разных районах Москвы, от того, какие районы и какие однушки. В последние три года и впрямь популярность небольших квартир в 15-20 метров увеличивается. Человек выехал из регионов, продал свою квартиру, но у него возможность исчерпывается, например, тремя миллионами. Минимальная стоимость квартиры в Москве – 7 млн. Ему не хочется выплачивать ипотеку, и он, конечно, берет за три миллиона. Это не будет Москва, это будет ближайшее Подмосковье или Новая Москва», – говорит Солдатенков.