Путин подписал закон о голосовании собственников жилья при выборе УК

Президент России Владимир Путин подписал закон, увеличивающий необходимое количество голосов собственников жилья при выборе способа управления домом. Оно возрастает до уровня «50% + 1 голос» от общего числа голосов собственников многоквартирного дома. Документ опубликован на официальном портале правовых актов.

Действующее законодательство позволяет выбрать УК обычным большинством голосов собственников, которые принимали участие в общем собрании. В соответствии с Жилищным кодексом России такое собрание считается состоявшимся, если в нем приняли участие собственники или их представители, которые обладают более чем 50% голосов от их общего числа. Поэтому решение по выбору управляющей организации может быть принято всего четвертью голосов всех собственников помещений (25% + 1 голос).

Согласно сопроводительным документам к закону, такие условия приводят к злоупотреблениям как со стороны управляющих организаций, так и со стороны собственников помещений. Чтобы решить эту проблему, количество голосов собственников было решено поднять до уровня «50% + 1 голос».

Теперь у абсолютного большинства собственников появится возможность прийти к согласию в выборе УК и принять соответствующее решение. Это исключит конфликтные ситуации, а также значительно затруднит фальсификации и подкуп.