«В Москве, где однушка стоит 10 миллионов – это ни о чем»: эксперты – об увеличении налогового вычета на жилье
Российские риэлторы предложили правительству увеличить сумму возврата налога с покупки жилья. С соответствующей инициативой выступило агентство недвижимости «Этажи» во главе с Ильдаром Хусаиновым, сообщают «Известия». Он предложил увеличить лимит, с которого делается имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. Сейчас россиянам возвращают 13% с 2 миллионов, то есть 260 тысяч рублей. Хусаинов предлагает увеличить лимит до 6 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и ряда северных и дальневосточных городов, до 4 миллионов – для всех остальных регионов. Таким образом, при покупке недвижимости россияне будут получать 780 тысяч и 520 тысяч соответственно.
Как сообщили в пресс-службе правительства, письмо с данной инициативой уже направлено для рассмотрения в Министерство финансов. Там подтвердили, что готовы рассмотреть предложение риэлторов. Напомним, что в последний раз лимит, с которого делается имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости, увеличивали в 2008 году – с 1 до 2 миллионов рублей. Но с тех пор цены на жилье выросли на 124%.
Стоит ли ждать реализации этой идеи в ближайшее время и поможет ли она поднять спрос на покупку недвижимости – Mir24.tv узнал у экспертов.
Независимый риэлтор, эксперт по недвижимости Иван Солдатенков призывает не делать поспешных выводов и дождаться окончательного решения правительства по данному законопроекту. Однако, в целом, такое резкое повышение суммы налогового вычета кажется ему маловероятным.
Правильнее будет отдельным категориям граждан, которым тяжело, например, многодетным, увеличить вычет, давать дотации, социальное жилье и прочие вещи для того, чтобы уменьшать их жилищные проблемы», – говорит эксперт.
По мнению Барсукова, в текущих экономических условиях государство должно поддерживать граждан иначе. Например, увеличить лимиты по кредитным каникулам.
«Кредитные каникулы по ипотеке предоставляются по Москве в размере 6 миллионов рублей по кредиту, по Московской области и Питеру – 4 миллиона, а по России – 3 миллиона. То есть те, у кого кредиты выше, кредитные каникулы получить не могут. А в Москве средний размер кредита – 8 миллионов рублей. Таким образом, у нас никто не может получить кредитные каникулы. С потребительским кредитованием точно такая же ситуация: средний размер кредитов уже год как превышает лимиты, которые установлены. По кредитным картам, по автокредитованию – везде. На мой взгляд, сейчас первоочередная задача – не вычеты увеличивать, а вот это делать», – убежден эксперт.