23,5 квадратных метра жилья приходится на одного казахстанца. Это данные национального агентства по статистике. 10% населения страны проживает в маленьких квартирах площадью в пять квадратов на человека вместо положенных 30, по стандартам ООН. О состоянии жилищного строительства рассказывает корреспондент «МИР 24» Алена Грачева.
8,5 миллиона квадратов жилья ввели в этом году в Казахстане. Показатель выше, чем в прошлом, на 15%. Рекордсмены Астана и Алматы. В этих городах самая высокая стоимость за квадрат жилья, но стройки там не останавливаются.
«Количество нуждающихся не уменьшается. Оно даже растет. Это связано с урбанизацией, с переездом сельских жителей в столицу, крупные города и областные центры, потому что все-таки жизнь в сельской местности, районных центрах менее качественнее, чем в городах», – пояснил председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев.
Казахстанцы не успевают накопить на собственные квадратные метры. 70% покупок оформляют через ипотеку. Но в этом году приобретать жилье в кредит стали реже. Сократилось количество льготных программ.
«Ипотечный рынок составляет 5,5 триллиона тенге. Это меньше на самом деле, чем в прошлом году. Почему меньше? Потому что в прошлом году у людей была возможность использовать свои пенсионные накопления. В прошлом году еще делались такие сделки, и все воспользовались именно своими накоплениями в едином накопительном пенсионном фонде. В этом году такой возможности уже нет. Сейчас люди на самом деле меньше снимают», – пояснила директор департамента управления активами национального холдинга «Байтерек» Алия Мурзагалиева.
Сейчас самое выгодное время для тех, кто может оплатить квадратные метры наличными. Так считают эксперты. Низкий спрос на недвижимость помогает сдерживать цены на одном уровне.
О повышении доступности жилья для казахстанцев говорил и президент Касым-Жомарт Токаев в своем послании народу. Глава страны поручил правительству за три года решить жилищный вопрос малообеспеченных и многодетных семей. А также предоставить право проживать на условиях социальной аренды тем, кто не может купить жилье. Такие программы уже существуют в стране.
В этом году, по итогам 10 месяцев, казахстанцы приобрели на 30% меньше жилья, чем в прошлом.
