Средняя этажность строящихся в России домов составляет 18,8 этажа – такие данные привели в Национальном градостроительном обществе. При этом проживать на верхних этажах сверхвысоких зданий небезопасно, пишет «Парламентская газета».
Рейтинг регионов по показателю средней этажности строящихся зданий выглядит так: Москва – 27,1 этажа, Свердловская область – 22,5, Рязанская область – 21,5, Приморский край и Башкортостан – 20,8, Чечня и Ростовская область – 20,5, Самарская область – 20,3, Новосибирская область – 20,2 этажа. Доля высотного строительства (от 25 этажей и больше) в среднем по стране составляет 26,4%. Еще 27,7% новостроек – высотой от 18 до 24 этажей.
При этом две трети квартир в новостройках – малометражные, рассказал научный руководитель Центрального научно-исследовательского и проектного института Минстроя России Александр Кривов.
«Инвесторы заинтересованы в строительстве большего количества квартир меньшей площади, чтобы повысить их ликвидность. Под такие задачи высотные дома подходят как нельзя лучше», – объяснил эксперт.
В числе плюсов высотного строительства называют эффективное использование земли и экономичную инфраструктуру. В числе минусов – риски безопасности в экстремальных ситуациях.
«Лифты при пожаре, как известно, отключаются, а на лестнице мгновенно образуется столпотворение, и чем выше человек живет, тем меньше его шансы», – отметил Александр Кривов.
Еще одно обстоятельство отметила член рабочей группы комитета Московской торгово-промышленной палаты Иоланта Овчинникова. По ее словам, постоянно проживать на верхних этажах высотных зданий невозможно, так как после определенной высотности окна не открываются, и если вентиляционные машины не справляются, то дышать на такой высоте нечем. Эксперт считает, что здания высотой больше 100 метров должны использовать для бизнеса.
Ранее министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин рассказал, что в России планируется строить деревянные высотки. В рамках эксперимента началась экспертиза проекта девятиэтажного деревянного дома.