О тенденциях на рынке строящегося жилья в Москве рассказал эксперт

Спрос на строящееся жилье в Москве снизился за год вдвое. Так, по итогам августа в столице было совершено 5192 сделки по покупке такой недвижимости. Это минус 27% к июлю и минус 53% за год. Доля сделок по ипотеке снизилась с 70% до 60%. Такую статистику «Газете.Ru» предоставил управляющий директор риелторской и консалтинговой компании Руслан Сырцов.

По словам специалиста, девелоперы предлагают скидки на многие позиции. Максимальный размер дисконта в Москве доходит до 45,4%. Спад покупок строящегося жилья Сырцов объяснил сворачиванием льготной и IT-ипотек в столице, ужесточением семейной ипотеки и ростом рыночных ставок по жилищным кредитам. При этом, по его словам, такой период не должен затянуться. Правительство уже анонсировало новые ипотечные госпрограммы для молодых специалистов, занятых в промышленности, строительстве и науке.

Издание также выяснило, что самые большие квартиры в России строят в Чечне – 75 кв. метров. Средняя площадь квартир в новостройках по стране – 49 кв. метров, в Москве – 53 кв. м. Об этом сообщила генеральный директор инвестиционной компании, профессионального пре-девелопера проектов и активов Ольга Гусева.

По ее словам, самые маленькие квартиры строят в Ленинградской области – 40 кв. метров. Эксперт отмечает, что, чем больше объемы строительства в регионе, тем меньше площадь квартир. По ее оценке, квартиры в России по своей площади являются небольшими по сравнению с другими государствами.