Названы преимущества квартир на первых этажах

Эксперты назвали преимущества квартир на первых этажах. Главный – более низкая стоимость, сообщает РИАМО.

Генеральный директор агентства недвижимости Анатолий Пысин рассказал, что квартиры на нижних этажах, которые большинством покупателей считаются неликвидными, стоят в среднем на 5-15% меньше аналогичной жилплощади, но расположенной выше.

Величина скидки зависит от нескольких факторов, в том числе состояния и расположения квартиры. Так, если под окнами располагается оживленная улица или шоссе, дисконт будет значительным. Если же окна выходят в тихий двор или зеленую зону, скидка может составить около 10%.

Многое зависит от характеристик самого здания. В некоторых случаях первый этаж дома находится на уровне выше человеческого роста.

«Для жилья это уже не такой сильный недостаток. Дисконт на расположенную там квартиру может быть в пределах 5%», – подчеркнул эксперт.

Для некоторых категорий покупателей квартира на первом этаже является самым предпочтительным вариантом. Это, к примеру, пожилые люди (при условии, что дом не оборудован лифтом).

Также важно, что к жилью на первом этаже проще подвести коммуникации. Кроме того, эксперт раскрыл преимущества квартиры на первом этаже в доме под реновацию. В новых домах нижние этажи отдают не под жилые помещения, а под коммерческие точки. Следовательно, при переселении жильцу дадут недвижимость на более высоких этажах.

Ранее стало известно, в каких районах Москвы дешевле арендовать жилье. Это участки с плохой транспортной доступностью, где есть только железная дорога, но нет МЦК и МЦД.