Как многодетные семьи в России могут получить выплату взамен предоставления земельного участка?

Согласно Земельному кодексу многодетные семьи в России имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Но на практике он достается не всем: многое зависит от количества желающих и регионального законодательства. Что можно получить вместо земли и как это сделать, выясняла «Парламентская газета».

У каждого региона свои правила выделения земли. Так, в Московской области семья должна прожить минимум десять лет, при этом состоять на учете как нуждающаяся в жилье. Размер участка также определяется местными законами. В Подмосковье минимальная площадь – 10 соток, максимальная – 15. Землю предоставляют в порядке очереди. Для этого нужно встать на учет в орган местного самоуправления через портал госуслуг или в МФЦ. Перечень необходимых документов и образец заявления размещены на сайте местной администрации. Ожидание своей очереди может растянуться на годы. При положительном решении вопроса людям остается только осмотреть территорию и решить, соглашаться ли на предложенный вариант.

Чтобы понять, предусмотрена ли возможность подключения, член Ассоциации юристов России Ольга Турунина посоветовала заранее ознакомиться с градостроительным планом земельного участка.
Из-за того, что не во всех регионах достаточно земли, чтобы раздавать ее многодетным семьям, в законодательстве появилось дополнение. И с 2015 года вместо земли можно получить денежную компенсацию. Другое название – сертификат за земельный участок многодетным семьям или сертификат на земельный капитал. Сумму выплат регионы рассчитывают самостоятельно. Так, в Ленинградской области это 400 тысяч рублей, в Нижегородской – 470 тысяч, в Кировской – 130 тысяч, в Ненецком автономном округе – от 450 тысяч до 1 млн рублей.

В Подмосковье разовая денежная компенсация составляет 400 тысяч рублей, в Москве равна нормативной стоимости жилья из расчета 85 квадратных метров на семью из четырех человек. В столице выплату могут получить только семьи, которые встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а те, кто встал на учет позже, могут рассчитывать на компенсацию, если признаны малоимущими.

Узнать о требованиях, установленных в регионе, можно в департаменте социальной защиты, имущественном департаменте (фонде) или на сайте администрации. Общее требование – семья должна нуждаться в жилье. Есть регионы, где можно выбрать – вставать на учет на получение участка или земельного сертификата.