Жильцы не обязаны платить за допуслуги, такие как радиоточки, общедомовая антенна, страхование жилья и диспетчеризация, если они не указаны в договоре с управляющей компанией. Об этом заявил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
По его словам, для отказа от таких услуг нужно написать письменное заявление в управляющую компанию или поставщику конкретной услуги.
Эксперт подчеркнул, что большая часть услуг в счетах от управляющих компаний остается обязательной и регулируется законом, например, водоснабжение, отопление, электроснабжение, водоотведение и содержание общего имущества дома. Однако Бондарь предупредил, что в платежках могут быть указаны допуслуги.
«Например, установка видеонаблюдения, консьерж-сервис или уборка снега должны быть предварительно утверждены общим собранием жильцов. Без такого согласования УК не имеет права включать их в квитанцию».
Кроме того, управляющие компании могут включать в счета за услуги, которые уже оплачиваются другими способами. Иногда в квитанции могут появляться дублирующие строки, создающие иллюзию новых обязательств, или необоснованно завышаться тарифы, особенно в период индексации. Эксперт посоветовал тщательно изучать платежки, чтобы выявить возможные манипуляции и в случае недоразумений обращаться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Коллективная жалоба от жильцов может стать эффективным инструментом для разрешения споров, заключил Бондарь.
Ранее стало известно, что правила оформления субсидии на оплату ЖКХ изменятся в России с 25 декабря. Предоставление неполного комплекта документов может вызвать приостановку рассмотрения заявки на срок до 10 рабочих дней.