Мини-отели, склады, бани и автомойки на садовых участках в России теперь вне закона. Ведение нелегального бизнеса наказывается штрафом, а если нарушения не устранят, могут даже землю забрать, рассказывает корреспондент «МИР 24» Дмитрий Забрудский.
На этих шести сотках деньги гребут лопатой, уверена Наталья Герасимова. Cоседи на своем огороде ведут дачный бизнес. Построили мини-отель.
«Я не могу внуков пригласить, потому что здесь гулянья, и брань порой стоит. Три-четыре раза в неделю они посуточно сдают», – поделилась жительница СТН «Березовка» Наталья Герасимова.
Прибыль нелегальные предприниматели получают круглый год. Таких землевладельцев в этом садовом товариществе в пригороде Уфы уже несколько.
«За электричество они не платят, никто их не контролирует. На СНТ сейчас повесили долг, с учетом этого участка – 60 тысяч. Платить они не собираются», – отметила председатель СНТ «Березовка» Лариса Красноборова.
Теперь для садоводов, у которых в огородах вырастают объекты коммерческой недвижимости, подоспели ограничения и запреты. За использование земли по нецелевому назначению ждет штраф до полутора процентов от кадастровой стоимости надела земли. И это минимум.
«В данном случае штраф направлен на то, чтобы побудить владельца участка привести в порядок свои строения. Если штраф не действует, то в дальнейшем государство может запустить процедуру сноса незаконно построенного объекта и изъятия земельного участка у владельца, который отказывается устранять нарушения».
Вне закона пункты выдачи заказов, магазины, кафе, любое производство, склады, питомники – все, на чем можно заработать и что может привести к соседским войнам. В этом СНТ чистую прибыль получают с бани.
«Зимой голышом выбегали люди и прыгали в снег. Здесь были драки...», – поделилась жительница СНТ «Воровского» Людмила Саттарова.
Овощи и фрукты выращивать на своих шести сотках можно. Правда, превращать участки в фермы для разведения домашней птицы и скота, пасеки или сплошные теплицы, в которых трудятся наемные рабочие тоже не рекомендуется. Продавать сельхозпродукцию можно, но только излишки.
«Ограничения законом даны, чтобы бабушек условно, которые излишки продают, поставить в отдельное положение и не создавать им трудности. Есть некая социальная составляющая».
Эксперты советуют: хочется зарабатывать на своем участке – бизнес нужно легализовать, платить с него налоги и обязательно получить одобрение от соседей. В Росреестре подчеркивают: именно с жалоб начинаются первые проверки.
