Госдума предложила снизить ставку по ипотеке в первые три года до 7%
В первые три года выплат ипотечные ставки не должны превышать 7%, что значительно увеличит количество потенциальных заемщиков и предотвратит массовое банкротство застройщиков. Об этом заявила заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Елена Николаева, передает ТАСС.
Выступая на Российском инвестиционно-строительном форуме, она подчеркнула, что такая мера, по расчетам специалистов, приведет к трехкратному росту количества потенциальных получателей ипотеки в возрасте от 30 до 49 лет - с нынешних 9,7 млн до 30 млн человек.
«Сегодня при условии государственных субсидий ставка ипотечного кредитования составляет 12-14%. Снижение ставки до 7% в первые три года расчетов несомненно станет стимулом к покупке для людей, заинтересованных в приобретении жилья», - пояснила Николаева.
По ее словам, эта мера позволит в ближайшее время не только восстановить рынок ипотечного кредитования до показателей 2014 года, но и значительно его расширить, а значит, вся ситуация в совокупности станет катализатором оздоровления строительной области в России.
Компенсировать выпадающие доходы банков Николаева предложила за счет субсидирования из бюджета.
При этом она указала, что поддержка строительных отраслей позволит усилить целый ряд отраслей сопутствующих, предотвратит банкротство множества производственных предприятий, положительно повлияет на решение проблемы безработицы и сохранит налоговые поступления в бюджет, поскольку один вложенный в ипотеку рубль принесет 11-15 рублей налога.
Зампред комитета добавила, что принять соответствующее решение сроком не менее чем на год необходимо прямо сейчас, иначе уже за два-три месяца доля ипотечных продаж в общем объеме сократится еще вдвое от нынешнего, кризисного уровня.
Среди других возможных мер поддержки Николаева назвала отнесение к первичному рынку жилья новостроек, возраст которых менее одного года. Это позволило бы только в нынешнем году включить в программу госсубсидий десятки миллионов квадратных метров жилья.
Эти и другие инициативы прорабатываются в Госдуме в сотрудничестве с Минстроем и Минфином. Ожидать законопроекты можно будет уже в рамках весенней сессии.
Отметим, что противоположную позицию по ипотеке высказывали глава АИЖК Александр Плутник и министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. По их мнению, снизить ипотечную ставку ниже 12% не представляется возможным. Впрочем, министр не исключил, что послабление по ставке могут допустить регионы, которым это позволяет их экономика.
