Основными покупателями микроквартир метражом до 12 метров являются молодые люди. Для них это возможность жить отдельно. Об этом телеканалу «МИР 24» рассказал генеральный директор риелторской компании Петр Машаров.
«Молодым проще – они проводят время, в основном, вне квартиры, приходят только ночевать. Им излишняя площадь даже не нужна. Мы не берем последний год пандемии, когда все сидели дома. Честно говоря, не представляю, как можно высидеть в шести метрах месяц – камера в тюрьме больше. Если это не рассматривать, если ты работаешь (молодые все работают либо учатся), даже в шести метрах можно спокойно выспаться, если соседи не барабанщики и не музыканты», – сказал Машаров.
При этом такие квартиры покупают и люди среднего возраста, которые вынуждены часто ездить в командировки. Для пожилых вариант микроквартир подходит меньше, несмотря на образ жизни, отметил риелтор.
«Для людей в пожилом возрасте это не совсем вариант, потому что реально это камера. Хотя, если посмотреть, где пожилые люди проводят время (на лавочках во дворах, дышат свежим воздухом, гуляют), а в доме только смотрят телевизор, то такой вариант, наверное, тоже есть», – добавил он.
Жилье небольшого метража также пользуется спросом на рынке аренды. Его покупают, чтобы вложить деньги, а затем сдать. Спрос на микроквартиры, по словам Петра Машарова, растет в последние полтора – два года, однако слишком популярным такой вид недвижимости вряд ли станет.
«Они будут присутствовать, но на микроквартиры до 10 квадратных метров мы будем смотреть, как на что-то экзотическое, которое специально строить не будут. Это и проектно невозможно, и невыгодно застройщику. Ему выгодно построить большие площади – за счет этого он больше заработает», – считает риелтор.