Квартиры на вторичном рынке в России за 2021-й год подорожали на 19,4%. Цена квадратного метра в среднем составляет 82 701 рубль (+19,4%). Средняя цена предложения – 4,59 миллиона рублей (+14,7%), передает ТАСС данные исследования федерального портала «Мир квартир». Как отмечают аналитики, стоимость «вторички» выросла во всех 70 городах, которые исследовали эксперты.
Больше всего квадратный метр вырос в цене в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). В этих городах власти установили мораторий на строительство, из-за чего цены на рынке нового жилья начали резко расти. В итоге увеличился спрос на «вторичку».
В Московской области «квадрат» подорожал на 42%, в Севастополе – на 40,7%, в Калининграде – на 38,9%, в Ленинградской области – на 37,2%, в Курске – на 36,9%, в Улан-Удэ – на 36,3%, в Иванове – на 35,3%, в Чите – 34,6%. Меньше всего цены приросли в Архангельске и Нижнем Тагиле: на 7,4% и на 9,9% соответственно.
В Москве стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 18,7%, до 296 106 рублей; в Санкт-Петербурге – на 25,8%, до 173 649 рублей.
«Ипотека с господдержкой и подорожание строительных материалов и работ разогнали цены на первичке, а вторичка всегда подтягивается за ней», – пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, отметив, что в 2021 году на регулярном рынке ставки по ипотеке были довольно выгодными.
Ранее сообщалось, что по результатам ноября 2021 года Краснодар и Екатеринбург стали российскими городами, где наиболее быстро дорожает жилье. Средняя стоимость вторичного жилья в Краснодаре за месяц возросла на 14,2%, до 94,3 тысячи рублей. «Квадрат» в Екатеринбурге прибавил в цене 4,4%, теперь он стоит 92,3 тысячи рублей. Москва заняла третье место в рейтинге. В столице квадратный метр подорожал на 4,2%, до 287,3 тысячи рублей.