on air preview
Прямой эфир
weather icon+20
Москваyandex weather icon
currencyUSD

79.15

currencyCNY

10.98

ЭКОНОМИКА

Аналитики прогнозируют Москве снижение цен на жилье

Россия, Москва 05/02/2022 — 22:36
Аналитики прогнозируют Москве снижение цен на жилье
Фото: МТРК «Мир»/ Алексей Верпека
Аналитики прогнозируют Москве снижение цен на жилье
Фото: МТРК «Мир»/ Алексей Верпека
Аналитики прогнозируют Москве снижение цен на жилье
Фото: МТРК «Мир»/ Алексей Верпека

Московский рынок жилья ожидает коррекция выше 10%. Этому могут поспособствовать санкции со стороны стран Запада. Прогноз аналитиков центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) приводит «Лента.ру».

При экономическом давлении со стороны ЕС и США Центробанк РФ будет вынужден для защиты рубля поднять ключевую ставку. Это приведет к росту процентов по ипотечным займам и, соответственно, снижению спроса.
«Глубокая просадка спроса вынудит девелоперов и продавцов на «вторичке» снизить цены, причем коррекция в таких условиях может превысить 10 процентов», – отмечается в прогнозе.

При этом в январе 2022 года стоимость готовых квартир в Москве и области продолжила расти, хотя и более медленными темпами, чем в конце 2021-го. Так, за месяц средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке столицы увеличилась на 1,4%, до 249,15 тысячи рублей.

По данным риелторов, в настоящее время спрос на вторичку в Москве снижается. При этом предложение растет, поскольку продавцы хотят реализовать квартиры по нынешним ценам. Горожане боятся снижения спроса и уменьшения стоимости жилья на фоне ужесточения условий ипотечного кредитования.

Ранее были названы города России, где подешевело вторичное жилье. По данным аналитиков консалтинговой группы SRG, сильнее всего цены в январе 2022 года упали в Сочи. Там квадратный метр подешевел на 2,53% до 189,9 тысячи рублей. На втором месте находится Махачкала, где стоимость «квадрата» упала до 50 тысяч рублей – на 1,47%. Третью строчку занимает Нижний Новгород со снижением на 1,01% – до 94,7 тысячи рублей.

Поделиться:
Хуснуллин: Более 1 трлн рублей будет потрачено на семейную ипотеку в 2025 году

Хуснуллин: Более 1 трлн рублей будет потрачено на семейную ипотеку в 2025 году

Путин поручил увеличить лимиты льготной ипотеки исходя из числа членов семьи

Путин поручил увеличить лимиты льготной ипотеки исходя из числа членов семьи

Какие требования к отделке квартир вступили в силу в России?

Какие требования к отделке квартир вступили в силу в России?

Владельцев жилья могут обязать передавать данные о съемщиках в МВД. Как это повлияет на рынок аренды?

Владельцев жилья могут обязать передавать данные о съемщиках в МВД. Как это повлияет на рынок аренды?