IT-ипотеку продлили до конца 2030 года: что изменилось в программе кредитования?

Российское правительство продлило IT-ипотеку до конца 2030 года и повысило процентную ставку до 6%. Что еще изменилось в одной из самых привлекательных программ кредитования и как это отразится на рынке недвижимости, узнал корреспондент «МИР 24» Андрей Еганов.

Дилара и Артем познакомились на работе. Год назад поженились. В апреле 2024-го взяли IT-ипотеку. Для высоких отношений выбрали 31-й этаж новостройки.

Ставка кредита – всего 5%. Это в разы выгоднее других ипотечных программ. Дом уже сдан. Осталось лишь выполнить отделку в самой квартире.

«Как только наша компания была аккредитована, мы сразу побежали в банк. Подали заявления во все банки на рассмотрение, и нас за очень короткий срок согласовали. Через две недели мы вышли на сделку. Единственное условие – первоначальный взнос на квартиру 20%», – отметила разработчик нефтегазовых месторождений научно-исследовательского и проектного института Дилара Николаева.

Программа льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний действует с 2022 года. За это время выдали почти 78 тысяч кредитов на общую сумму 700 млрд рублей. Льготой воспользовались семьи каждого десятого сотрудника отрасли высоких технологий.

Чаще всего IT-ипотеку брали в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. В регионах спрос скромнее. Менее 4 тыс. кредитов выдали в Свердловской области, Татарстане и Краснодарском крае. Еще меньше – в Ленинградской, Новосибирской и Нижегородской областях. Замыкает топ-10 Пермский край.

Программа должна была завершиться в конце 2024 года, но оказалась более чем востребованной. Срок действия продлили до 2030 года.

С 1 августа условия IT-ипотеки изменились. Работодатель, как и прежде, должен быть аккредитован в специальном реестре Минцифры. Однако теперь компания должна получать налоговые льготы. Ставку подняли до 6%. Ввели региональные ограничения. Отныне программа действует во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Еще одно нововведение – срок работы в IT-отрасли. Если раньше в компании нужно было отработать пять лет с момента оформления кредита, то теперь – до полного погашения ипотеки. Уволиться можно, но для сохранения льготной ставки необходимо в течение полугода устроиться в другую организацию, аккредитованную Минцифры и получающую налоговые льготы.