on air preview
Прямой эфир
weather icon-3
Москваyandex weather icon
currencyUSD

88.51

currencyCNY

12.13

САД И ОГОРОД

Как оформить на себя заброшенный садовый участок соседа?

Россия 10/06/2023 — 16:20

У россиян есть несколько способов законного оформления заброшенного соседского садового участка на себя. Об этом РИА «Новости» рассказал председатель союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

Так, участок, заброшенный более трех лет или использующийся с нарушением разрешенного назначения земли, по гражданскому законодательству может быть изъят у недобросовестного собственника.
«Такое изъятие возможно только по решению суда, и нужно будет доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. Кроме того, такое изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок потом передадут добросовестному соседу», – рассказал Чаплин.

Землю можно также признать бесхозной, если у нее нет фактического собственника. Такое может произойти, когда владелец отказался от прав на нее либо скончался, а наследники не вступили в права собственности.

«Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника», – отметил депутат.

Третий вариант, по словам Чаплина, – это приобретательная давность, когда человек ухаживает за земельным участком или проживает в бесхозном доме, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права.

«В этом случае для пользователя появляется возможность стать полноправным собственником. Основная проблема этого способа в том, что гражданину, пользующемуся участком, не должен быть известен собственник этого имущества. То есть, если в реестре есть запись о собственнике, то использовать приобретательную давность уже не получится», – пояснил депутат, добавив, что в судебной практике бывали случаи, когда граждане осваивали земли на размежеванных участках и после 15 лет владения претендовать на передачу их в собственность.

География:
Россия
Поделиться:
Новый тепличный комплекс открылся на Камчатке. Его запуск позволит обеспечить регион свежими овощами по доступным ценам

Новый тепличный комплекс открылся на Камчатке. Его запуск позволит обеспечить регион свежими овощами по доступным ценам

Фермеры на тракторах заблокировали центр Лондона. Люди протестуют против повышения налогов

Фермеры на тракторах заблокировали центр Лондона. Люди протестуют против повышения налогов

Удобрение из овечьей шерсти начали применять агрономы в Кыргызстане. Эксперимент поставили на пшенице, в планах и другие культуры

Удобрение из овечьей шерсти начали применять агрономы в Кыргызстане. Эксперимент поставили на пшенице, в планах и другие культуры

сладости, десерты, выпечка, витрина, сладкое, десерт, мучное, пирожные, кондитерская, кофейня

Пекари вынуждены повышать цены на выпечку в Германии из-за подорожания сливочного масла